8.31 부동산 종합대책에 대한 각 경제 주체별 분석
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작성일 22-11-13 21:18
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그러나 과세는 주택생산의 원가 자체와 관련이 없으므로 가격 외적 요인으로 작용하여 수요 곡선이 좌하향하게 된다 결과적으로 사회 전체의 편익은 감소하게 된다 그러나 다른 측면에서 볼 경우 이 정책은 긍정적 결과를 가져다준다.
(1) 소비자 측면
과세는 주택의 소유에 따르는 비용을 증대시킴으로써 소비자들이 주택을 구매하는데 드는 비용이 커지게 한다.
우선 이번에 시행되는 부동산 정책의 경우 그 주요 과세 대상이 고가의 주택이나 다수의 주택을 소유한 상위소득계층이다.
또한, 일부 국민들은 주택을 주거를 위해 사용하는 것이 아니라 시세차익을 노려 불필요하게 투기를 위해 주택을 소유하고 있다 이 때 이번 정책을 통해 그 소유에 대한 비용을 크게 증가시킴으로써 낭비되고 있는 주택들이 시장에 공급되도록 할 수 있다 그리고 분양권 전매 제한 역시 투기성 자금의 발목을 잡을 것이다. 또한 거래세의 인하를 통해 주택의 거래의 비용이 낮아짐으로써 거래에 대한 경제적 유인을 제공하여, 재화의 효율적 분배를 달성하고, 인간생활에 필수적이라 할 수 있는 주택의 원활한 공급을 통해 집을 소유하지 못하는 절대 빈곤층의 감소에도 일부 도움을 줄 수 있다
(2) 생산자 측면
주택 공급자의 입장에서는 과세에 직접적 influence을 받는…(생략(省略))
8.31 부동산 종합대책에 대한 각 경제 주체별 분석
인간생활과경제
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설명
다. 이에 대해 각 경제 주체의 입장에서 살펴보면 다음과 같다.
8.31 부동산 종합대책에 대한 각 경제 주체별 입장(소비자, 생산자, 정부측면)에서의 분석에 대해 조사 정리한 자료입니다.
1. 개요
2. 본인의 견해
(1) 소비자 측면
(2) 생산자 측면
(3) government 측면
3. 展望
8.31 부동산 종합대책은 한마디로 주택을 많이 소유하거나 고가의 주택을 소유한 상위 소득계층에게 더 많은 세금을 부과하며 무주택자를 보호하려는 정책이다. 따라서 재화가 지나치게 편중되면서 발생한 부익부 빈익빈 현상의 완화에 도움을 줄 수 있다 물론 부익부 빈익빈이 시장기구에 의해 자연스럽게 효율적으로 분배된 것이라고 볼 수도 있다 그러나 부익부 빈익빈은 장기적으로 생산시설의 독점으로 이어져 생산자가 P(가격)>MC(한계비용)인 지점에서 생산량을 결정하여 효율성을 해치게 된다 따라서 부의 편중을 해소하는 것은 사회 전체나 서민들의 입장에서 긍정적인 결과를 가져다 준다. 인간생활과경제 , 8.31 부동산 종합대책에 대한 각 경제 주체별 분석경영경제레포트 ,
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8.31 부동산 종합대책에 대한 각 경제 주체별 입장(소비자, 생산자, 정부측면)에서의 분석에 대해 조사 정리(整理) 한 reference(자료)입니다.
